Á la une et +

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Marathon le dimanche 14 avril 2019 :

Heure de départ : 8h30 - Marathon Duo 8h30 - 10km 9h30 - marche nordique 8h50
Temps limite : 5h30
Distance : 42 km 195

Attention ! Les concurrents doivent se présenter 10 mn avant l’horaire dans la zone de départ.

Dans un cadre magnifique les sportifs sont toujours très nombreux a participer aux événements !! Une éco-manifestation 100 % bénévoles ..

Quelques changements en 2019 :  LE SEMI-MARATHON AURA LIEU LE 15 SEPTEMBRE 2019 EN LIEU ET PLACE DU 10KM, PLUS D'INFOS PROCHAINEMENT SUR LE SITE https://semi-marathon-annecy.com/

>> Revoir les photos du canard du lac 2018

 

 

Informations supplémentaires

Dans la zone commerciale d'Épagny, plusieurs commerçants ont été où seront en difficulté à cause des loyers,

le chiffre d'affaires pour plusieurs d'entre eux "baisse" depuis plus de dix ans et le plan de circulation est à revoir.


Côté loyer, la goutte qui fait déborder le vase !
Des commerçants sont effarés de l'attitude de certains propriétaires de locaux commerciaux dans la zone.

Quelques explications :
Le bail commercial a une durée minimale de 9 ans, c’est donc un engagement à long terme.
Les parties peuvent même décider de fixer une durée encore plus longue.

Toutefois, il est possible de conclure un bail de courte durée

Le problème récurrent est la révision triennale du loyer.
A l’issue de chaque période triennale (3,6 et 9 ans), le bailleur peut demander par LRAR ou acte extrajudiciaire la révision du loyer.

L’augmentation de loyer demandée par le bailleur est plafonnée :
Elle ne peut pas excéder la variation de l’indice trimestriel du coût de la construction ou,
le cas échéance, de l’indice trimestriel des loyers commerciaux.

Mais la loi n'est pas très bien faite d'après les plaignants, cette situation n'est pas sans poser problème pour plusieurs commerçants de la zone commerciale d'Épagny.

Des exemples :

En France : rue Nationale, à Boulogne, le magasin de vêtements pour enfants Z Generation a fermé du jour au lendemain.
Sur la vitrine, une grande affiche donnant l’explication aux clients :
le loyer est passé brutalement de 1 100 à 5 000 euros !

Dans la zone commerciale d'Épagny, on a vu disparaître ses dernières semaines "Les Couleurs du Temps" à Épagny, matériels et fournitures dédiés aux beaux-arts, loisirs créatifs, encadrement, librairie, papeterie, mercerie créative...
53 rue des Roseaux, 74330 Épagny. Un magasin très connu, en face de Millanimo.

D'après nos sources, l'augmentation du loyer ferait partie des causes principales de la fermeture du magasin.

Le local de 700 m² environ et maintenant à louer, annonce vu sur leboncoin.fr le 26 mars 2019, (https:/www.leboncoin.fr/bureaux_commerces/1586787250HTML/, aucune précision publique sur le tarif !)
Propriétaire : Madame Besson M. (société.com) elle possèderait tout le bâtiment du 53 rue des Roseaux.

Notre rédaction connaît toutes les coordonnées de plusieurs propriétaires, ils sont environ "une dizaine" et ils se partagent le plus gros du gâteau "très lucratif" !


Les loyers commerciaux seraient d'après plusieurs commerçants beaucoup trop élevés sur notre bassin, de 3000 € à 20000 €... en moyenne, en fonction du m², avec une efficacité énergétique catastrophique et parfois peu entretenue par les bailleurs.
"Certains propriétaires se gavent et n'entretiennent pas" "certains propriétaires préfèrent la fermeture d'un commerce pour réenclencher la machine locative sur des loyers plus actuels" !
"la demande est forte, ce n'est pas un problème pour louer un bien, des futurs commerçants rêvent de "l'Eldorado Epagny ", mais la réalité et autre.."

Si le commerçant est obligé de fermer pour des raisons évoquées ci-dessus, il est très difficile de se réinstaller sur le bassin, les locaux commerciaux se font rare ou sont hors de prix, à moins d'avoir les "reins très solide" ou une grande enseigne pour soutenir la charge.

Et pourtant la zone d'Épagny n'est plus du tout "l'Eldorado" comme le précisent certains commerçants, les loyers doivent baisser" "le chiffre d'affaires de plusieurs commerces et en nette baisse depuis plus de dix ans, la consommation change, la concurrence entre les commerçants et le côté virtuelle (web) est très rude" "le comble : inutile de vous dire que sur les périodes d'affluences, soldes, fêtes de fin d'année... la circulation est presque impossible à certaines heures, le plan de circulation est inadaptée, c'est quand même incroyable, les loyers montent, on ne peut plus circuler et le CA baisse"..
Un commerçant : des "petits nouveaux commerçants" arrivent sur la zone, ils ne savent pas à quoi ils s'attendent, on sait d'ailleurs que certains commerces (pas les plus petits) sont en redressement judiciaire après moins de 2 ans d'exploitation !

La mauvaise surprise, c'est le grand projet "Open Sky" qui a obtenu un feu vert et qui arrivera dans la zone d'Épagny.
(au 482 avenue des Alpes, terrain de la CCI. La commission départementale de l’aménagement commercial (CDAC) de la Haute-Savoie, qui se prononce sur les projets de plus de 1000 m², a donné son feu vert le vendredi 7 décembre 2018.)
Sa décision concerne le permis de construire et l’autorisation d’exploitation commerciale de cette future surface de vente de 7357 m², avec douze cellules (de 385 à 1304 m²) sur deux niveaux.

Fustigé par des associations de commerçants du centre ville d'Annecy, le projet "Open Sky" ce sera quoi ? Un peu plus de concurrence ? un peu plus de voitures ? Quels seront les loyers "Open Sky" ?

Quels sont les magasins qui vont encore souffrir de la révision triennale du loyer ou qui tout simplement fermeront les rideaux à cause de la hausse abusive de certains propriétaires ?

 

 

Le samedi 13 avril 2019 de 14h30 à 17h

Organisé par l’association des commerçants et artisans les « Vitrines d’Annecy » en partenariat avec la boutique « C’ Nos Terroirs », vous donne rendez-vous pour sa traditionnelle chasse aux oeufs de Pâques c'est la 3ème édition.

Plusieurs animations et ateliers + jeu pour gagner un gros cadeau chocolaté par tirage au sort.

Informations supplémentaires

Des températures autour de 15 à 20° l'après midi autour du lac d'Annecy, un printemps très précoce cette année !! 

Au petit matin sur les bords du lac d'Annecy du côté de la commune de Saint-Jorioz, les cygnes sont à l'honneur dans ce montage, canards et foulques, rameurs sur le lac..

Un petit moment de relaxation..

Bye bye l’hiver, vive le printemps !

Sortez vos costumes et votre maquillage, le défilé vous attend pour un départ samedi 23 mars 2019 ! Une nouvelle année, un nouveau thème, soyez prêts !

Le Mikado et ses partenaires associatifs et éducatifs (MJC, CS, écoles) travaillent d’arrache-pied tout au long de l’année pour vous proposer un événement collectif, festif et surtout participatif avec le soutien de la ville d’Annecy ! Devenez acteurs de la construction de votre carnaval : la participation de chacun est bienvenue.

Les structures socio-culturelles partenaires :
MJC Archipel Sud Centre SocialLe Forum des Romains MJC Centre SocialLe Centre Social et Culturel du Parmelan

Source ici

Plusieurs indices font penser à une arrivée début novembre de la nouvelle Freebox V7 mais rien n'est encore sûr, une date se balade sur Internet le 6 novembre 2018.

Ce que l'on sait sur cette nouvelle box : (plusieurs brevets sont déposés mais rien n'est encore sûr, des rumeurs aussi sur la toile sur certains éléments)
Elle pourait embarqué un assistant vocal et des objets connectés,
intégrer un système de capteurs infrarouges pour détecter les mouvements et ainsi servir de système d'alarme,
une barre de son équipée d'un système audio développé par la startup française Devialet
la Freebox v7 intégrerait un modem X16, qui fonctionne aussi bien en 4G qu'en WiFi, Netflix serait ainsi intégré dans la nouvelle box,
la nouvelle Freebox permettra à coup sûr d'atteindre des débits suffisants pour bénéficier de la 4K...
Une télécommande capable de reconnaître le sens de la saisie et ne nécessitant pas de la regarder pour l'utiliser correctement ?
La V7 irait encore plus loin en utilisant un support amovible capable de contenir des disques SATA de 2.5" et 3.5".

La Freebox Standard de Free étant la Freebox Révolution à 39,99€/mois, on s'attend quoi qu'il arrive à ce que cette nouvelle Freebox présente un prix égal voire supérieur.

Quant à la commercialisation, là aussi aucune date n'a été communiquée et rien n'a pour le moment été confirmé sur cette nouvelle box.
Beaucoup d'abonnés Free dans notre bassin seront peut-être surpris. 

Pour certains abonnés Free sur le GRAND ANNECY il y a une certaine frustration de voir la fibre Orange grimpée dans son immeuble et pas de fibre pour eux,
la tentation de changer d'opérateur est grande si le Fournisseur n'accélère pas son déploiement en Fibre !!

Petite balade au bord du lac à la découverte des nouvelles "grandes" plages d'Annecy et d'Annecy-Le-Vieux.

Le manque de pluie depuis maintenant plusieurs semaines nous fait découvrir la terre  et le sable des fonds du lac.

Le niveau officiel du lac d’Annecy au pont de la Halle est proche de 11cm (record de 1947) !!! Voir Météo ici

Lien vidéo ici ou ci-dessous

Retour Des Alpages: pour les troupeaux, octobre marque le retour des animaux dans les vallées pour passer l'hiver au chaud, ce 13 octobre 2018. 

Afin de respecter cette tradition datant du moyen-age, l'association Annecy-Traditions fait revivre chaque année cette fête. 

Chaque visiteur peut venir admirer les animaux de la ferme et les métiers d'autrefois, et savourer les spécialités locales. Cette fête familiale ne serait pas une fête sans les chants et les danses folkloriques accompagnées du son des instruments traditionnels. 

Le défilé avec les animaux et les groupes en costumes d'époque contribue a la réussite de cette manifestation.

source ici

En 2015, le magazine avait produit un film complet de la journée du retour des Alpages.. (plus de 7000 vues) ainsi que des photos de l'événement ici

Le programme 2018 ci-dessous, du retour des Alpages à Annecy.

 

 

 Issue de la fusion des MJC Teppes Centre Social et MJC Novel

 La naissance du Mikado MJC Centre Social aura lieu le 22 septembre 2018.

Accueil dès 11h sur le Site Novel (2 Place Annapurna) pour une cérémonie orchestrée en présence de Dominique Puthod, Maire délégué de la commune déléguée d'Annecy. 

Un vin d'honneur vous sera offert à 12h15 Rue Louis Armand. 

Bienvenue au Mikado !

Le dimanche 16 septembre 2018 organisé par l'amicale des sapeurs pompiers de Faverges

Place Joseph Serand à Faverges

  • Cérémonie à 11h
  • défilé motorisé à 11h30

Restauration/buvette sur place 
Défilé en ville 
Initiation aux gestes de secours
Exercice grandeur nature 
Porte ouverte de la caserne
Tombola avec de nombreux lots

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Partenaire du Canard du Lac : SunAlpes Radio - La 1ère Webradio des Alpes et de Suisse ici et L. des Alpes